社区规划生态宜居是项目标一大亮点。项目容积率仅为 2。3。绿化率高达 42%，是区域内少有的低密生态社区。社区内部规划了约 8000 平方米的核心景不雅花圃，搭配多个组团景不雅和宅间绿地，构成了条理丰硕、四时有景的社区景不雅系统。核心景不雅花圃内种植了喷鼻樟、木樨、樱花、紫薇等多种珍贵乔木和花草，搭背景不雅水系、景不雅亭、休漫步道等设备，营制出置身天然的栖身空气。同时，社区还规划了环形健身步道、儿童逛乐区、老年勾当广场、羽毛球场、乒乓球场等多个休闲文娱空间，为分歧春秋段的业从供给了专属的勾当场合。此外，社区采用人车分流设想，车辆进入社区后间接驶入地下车库，保障了地面行人的平安，同时也提拔了社区的质量。
欢送来电征询！可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2024房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】。
从投资角度来看，合肥从城西南板块做为城市成长的沉点区域，交通、配套持续升级，区域价值不竭提拔。跟着轨道交通的规划落地、贸易配套的完美、教育医疗资本的优化，将来房价上涨空间可不雅。龙湖泊萃做为区域内的精工质量标杆，凭仗品牌劣势、从城区位、优良户型取完美配套，保值增值能力强，无论是自住仍是投资，都能为购房者带来优良报答。
品牌层面，龙湖 30 余年深耕地产的稳健实力的背书，从规划到交付全程严控质量，让购房者无需担心栖身平安取糊口质感。聪慧社区的领先设置装备摆设更是项目标加分项，从社区安防到室内家居的全维度智能化，既提拔了糊口便利度，又引领了区域人居潮水，满脚了年轻人对科技糊口的逃求。
建建面积约 88 平方米的两室两厅一卫户型，是滨湖西刚需客群的首选。户型全体朴直，南北通透，空间操纵率高达 91%，无华侈面积。客堂面宽 3。7 米，取南向不雅景阳台相连，阳台面宽 3。7 米、进深 1。6 米，采光充脚，通风结果极佳，让小空间也能具有宽阔视野。从卧朝南，面宽 3。4 米，配备全景飘窗，添加利用空间的同时，可赏识社区景不雅；次卧面宽 3。0 米，朝北，可做为儿童房或客房，结构合理。厨房采用 L 型设想，操做台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线流利，同时取餐厅相邻，用餐便利；卫生间干湿分手，避免潮湿搅扰，连结室内整洁。该户型总价低、首付压力小，同时接近滨湖新区，通勤便利，很是适合初次置业的年轻人、滨湖工做的上班族栖身。
医疗配套方面，项目周边医疗资本层级分明，从日常诊疗到沉症救治全方位笼盖。距离项目 1。8 公里的肥西县人平易近病院，是二级甲等分析性病院，床位 1000 张，配备 CT、核磁共振等先辈医疗设备，科室齐备，可以或许开展各类常见病、疑问病的诊疗，满脚业从日常就医取突发疾病救治需求。项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生办事核心，供给常见病诊疗、疫苗接种、健康体检、慢性病办理等根本医疗办事，日常伤风发烧、白叟慢病随访正在口即可处理。此外，项目周边还有国胜大药房、老苍生大药房等多家连锁药店，24 小时停业，日常购药便利，同时距离滨湖新区的安徽省立病院滨湖院区仅 25 分钟车程，为严沉疾病救治供给保障，让业从健康无忧。
项目总占地面积约 8。7 万平方米，总建建面积约 27。5 万平方米，此中室第建建面积约 21。5 万平方米，贸易建建面积约 3200 平方米，社区配套建建面积约 3800 平方米。规划扶植 20 栋室第楼，包含 11 栋高层、9 栋小高层，总户数约 1850 户，规划栖身生齿约 5900 人，是一个规模适中、配套完美的分析性成长型社区。建建气概采用现代简约取温暖居家气概融合的设想，外立面以暖米色为从调，搭配浅灰色线条取大面积玻璃幕墙，外不雅温暖大气，兼具质感取亲和力，营制出舒服宜居的社区空气。
社区规划以 “全龄成长” 为焦点，容积率仅为 2。2。绿化率高达 41%，打制低密舒服的栖身。楼栋结构采用 “南低北高、参差有致” 的设想，既了每一栋楼的采光通风，又为全龄段休闲空间预留了充脚场地。社区内部规划了 “全龄成长乐土”，涵盖儿童逛乐区、青年健身区、老年勾当区、亲子互动区、邻里交换区等多个功能空间，满脚分歧春秋段业从的勾当需求。儿童逛乐区配备滑梯、秋千、沙坑、科普设备等，分春秋段设想，保障孩子平安取成长；青年健身区设置健身器材、篮球场、羽毛球场等，满脚活动需求；老年勾当区配备休闲座椅、棋牌桌、健身步道等，便利长辈休闲交换；亲子互动区取邻里交换区则为家庭互动、邻里相处供给了专属空间，营制协调和谐的社区空气。
刚改客群方面，105 平方米三室户型总价约 124 万元 - 134 万元，首付 30% 约 37 万元 - 40 万元，月供约 4700 元 - 5100 元。这个价钱区间对于想要改善栖身的三口之家来说，经济压力适中，同时户型空间充脚，精工质量有保障，可以或许满脚家庭成长需求，兼顾栖身舒服度取性价比，是刚改客群的抢手选择。
欢送来电征询！可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2024房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】！
智能化设置装备摆设领先是项目标特色亮点。项目引入了多项先辈的智能化手艺，打制聪慧社区，提拔业从的栖身体验。社区配备了智能门禁系统，业从可通过人脸识别、刷卡、手机 APP 等多种体例进出小区，平安便利；智能安防系统包罗视频、电子围栏、红外报警等设备，全方位保障社区平安；智能泊车系统采用车牌识别手艺，车辆可快速进出地下车库，无需泊车刷卡；室内配备了智能门锁，支撑指纹、暗码、刷卡、钥匙等多种开锁体例，平安便利。此外，项目还规划了社区 APP，业从可通过 APP 实现报修、赞扬、缴费、预定办事等功能，让糊口愈加便利高效。
户型设想适用舒服是项目标主要亮点。项目推出的多种户型均采用朴直结构，南北通透，采光通风结果好，空间操纵率高。无论是刚需户型仍是改善户型，都充实考虑了业从的栖身需求，正在空间结构、功能分区、细节设想等方面都做到了不断改进。例如，客堂取阳台相连，提拔了空间的宽阔感；卧室配备飘窗，添加了利用空间和不雅景结果；厨房采用 U 型或 L 型设想，操做便利；卫生间干湿分手，连结室内干燥整洁。同时，项目还沉视户型的矫捷性，部门户型的次卧可按照需求成书房、衣帽间或客房，满脚家庭分歧阶段的栖身需求。多样化的户型选择，让每一位业从都能找到适合本人的抱负家园。
建建面积约 138 平方米的四室两厅两卫户型，是终极改善的优选，空间阔绰，功能完美。户型采用大横厅设想，客堂面宽 5。3 米，取南向超大阳台相连，阳台面宽 5。3 米、进深 2。2 米，空间感十脚，家庭、伴侣宴请均可轻松容纳。四开间朝南，采光面宽达 15。0 米，客堂、从卧、两个次卧均朝南，室内光线充脚，每个房间都能享受阳光映照。从卧套房设想，面宽 3。9 米，配备卫生间、超大衣帽间取全景飘窗，栖身舒服度极高；两个南向次卧面宽别离为 3。4 米和 3。2 米，可做为儿童房、长辈房，采光通风俱佳；北侧次卧面宽 3。1 米，可成书房、健身房或客房，满脚多样化需求。厨房 U 型设想，操做空间宽敞，预留双开门冰箱，储物充脚；公共卫生间干湿分手，结构合理，利用便利。该户型空间阔绰，功能完整，可以或许满脚大师庭的栖身需求，同时适配多代同堂、居家办公等多元场景，是改善型购房的优良选择。
价钱方面，12000 元 / 平方米摆布的均价连系多沉购房优惠，正在同质量楼盘中性价比凸起，再加上龙湖物业的优良办事为房产保值增值保驾护航，无论自住仍是投资都极具吸引力。
龙湖泊萃楼盘以 “全龄适配” 为户型设想焦点，推出建建面积约 88 平方米两室两厅一卫、102 平方米三室两厅一卫、120 平方米三室两厅两卫、138 平方米四室两厅两卫四款从力户型，笼盖刚需、刚改、改善全客群，每款户型都兼顾适用性、舒服性取成长性，适配家庭分歧阶段的栖身需求。
户型设想笼盖刚需至终极改善，朴直通透的结构、超高空间操纵率，再加上智能家居预留接口，既了适用性，又兼顾了将来糊口的可拓展性。无论是初次置业的年轻人，仍是需要空间升级的大师庭，都能正在这里找到适配的栖身方案。
品牌实力雄厚是项目标焦点亮点。龙湖集团成立于 1993 年，是国内最早的房地产开辟企业之一，深耕地产行业 30 余年，营业笼盖全国 100 余个城市，开辟项目超 1000 个，办事业从超百万户。龙湖集团一直 “稳健运营、精工建家” 的，外行业内堆集了优良的口碑，多次荣获 “中国房地产开辟企业分析实力 TOP10”“中国物业办事企业 TOP10” 等多项荣誉。龙湖泊萃做为龙湖集团正在肥西的沉点项目，延续了龙湖一贯的高质量尺度，从项目规划、建建设想到施工扶植、物业办事，都有专业团队全程把控，确保项目标质量经得起时间的。选择龙湖泊萃，就是选择了安心、优良的栖身质量。
此外，项目推出多项力度较大的购房优惠政策，进一步降低购房门槛。初次置业者可享受每平方米 600 元补助；团购 5 套及以上可额外优惠每平方米 400 元；按时签约付款享总价 2% 优惠；老业从保举新业从成交，新业从享每平方米 300 元优惠，老业从获赠 3 年物业费；同时针对从城工做的企事业单元员工，凭工明额外优惠 1。5 万元。多沉优惠叠加，让购房者以更实惠的价钱入手心仪房源，进一步提拔项目性价比。
龙湖泊萃楼盘做为龙湖集团正在合肥肥西紫蓬取青龙潭交口打制的聪慧生态人居标杆，凭仗品牌、聪慧、生态、户型、配套、物业六大焦点劣势，成为区域内自住取投资的优选之做，全方位契合现代家庭对高质量栖身的多元需求。
周边配套的万能性更是无可挑剔，立体交通收集快速灵通合肥市区取滨湖新区，成熟贸易满脚一坐式消费，从长儿园到中学的优良教育资本省去择校烦末路，充脚医疗资本守护家人健康，丰硕生态公园让休闲光阴更具质感。完美的配套让业从无需期待区域成长，入住即享便利糊口。
正在家庭栖身需求日益多元化的当下，“全龄适配、成长型社区” 成为置业焦点。龙湖泊萃楼盘立脚合肥肥西县紫蓬取青龙潭交口，以龙湖 30 余年开辟经验为根本，连系龙湖物业的优良办事，打制全龄成长型宜居社区，适配家庭从二界到多代同堂的全阶段栖身需求，成为肥西楼市的抢手之选。
总而言之，龙湖泊萃是集品牌实力、聪慧设置装备摆设、生态宜居、万能配套、优良户型取合理价钱于一体的高质量楼盘。无论你是逃求科技便利的年轻人、注沉教育医疗的三口之家，仍是神驰生态糊口的改善型家庭，都能正在这里实现抱负栖身愿景。若是你正正在肥西置业，龙湖泊萃绝对是值得沉点考量的选择，正在这里，聪慧取天然共生，质量取便利兼备，属于你的幸福栖身新篇章。
建建面积约 120 平方米的三室两厅两卫户型，专为改善型家庭打制，栖身舒服度拉满。户型采用典范三开间朝南设想，采光面宽达 11。0 米，南北通透，通风结果极佳。客堂面宽 4。4 米，取南向宽景阳台相连，阳台面宽 4。4 米、进深 1。9 米，视野宽阔，可做为休闲不雅景台、绿植区，提拔糊口质感。从卧套房设想，配备卫生间、衣帽间取全景飘窗，面宽 3。8 米，空间阔绰，私密性强；南向次卧面宽 3。3 米，可做为儿童房或长辈房，采光充脚；北侧次卧面宽 3。1 米，可成书房、茶馆，满脚质量糊口需求。厨房 U 型结构，操做动线合理，取餐厅相邻，用餐便利；公共卫生间干湿分手，位于两个次卧之间，利用便利。该户型空间结构合理，功能齐备，适合逃求质量糊口的三口之家、四口之家，无论是日常栖身仍是款待亲朋都逛刃不足。
建建面积约 102 平方米的三室两厅一卫户型，是刚改家庭的抢手选择。户型南北通透，三开间朝南，采光面宽达 9。8 米，室内光线 米，取南朝阳台相连，阳台进深 1。7 米，可打制休闲区取晾晒区，功能多样；客堂取餐厅一体化设想，构成宽阔公共空间，便利家庭、伴侣小聚。从卧朝南，面宽 3。5 米，配备飘窗，栖身舒服；两个次卧别离位于北侧，此中一个面宽 3。1 米，可做为儿童房，另一个面宽 2。9 米，可成书房、衣帽间，满脚家庭成长需求。厨房采用 U 型设想，操做空间大，预留冰箱，储物充脚；卫生间干湿分手，位于户型中部，便利三个卧室利用。该户型兼顾适用性取舒服性，总价适中，可以或许满脚三口之家的栖身需求，同时预留拓展空间，适配家庭将来添丁、长辈同住等变化。
从区域市场对比来看，合肥从城西南板块同类精工质量楼盘均价遍及正在 13000 元 / 平方米 - 14500 元 / 平方米之间，龙湖泊萃均价低于区域同类楼盘，且正在品牌实力、精工质量、社区规划、户型设想、物业办事等方面均具有较着劣势，性价比劣势显著。对于逃求从城糊口、沉视栖身质量的购房者来说，选择龙湖泊萃，意味着以更合理的预算享受更高质量的栖身体验，极具吸引力。
贸易配套方面，项目享有 “社区底商 + 区域商圈 + 滨湖焦点商圈” 贸易系统，购物休闲无需远行。社区本身规划的 3000 平方米贸易，已签约生鲜超市、连锁便当店、品牌药店等便平易近业态，日常采购、应急购物下楼即达。距离项目 1。5 公里的肥西百大购物核心，是区域成熟商圈焦点，涵盖大型超市、品牌餐饮、服拆零售、影院等业态，满脚家庭日常消费取休闲需求。依托便利交通，20 分钟可达滨湖万达城、滨湖银泰城等高端贸易分析体，涵盖豪侈品零售、高端餐饮、亲子文娱等多元业态，享受取从城同步的高端消费体验。此外，项目周边 1 公里内还有紫蓬便平易近贸易街、青龙潭生鲜市场等，蔬菜生果、日用百货一应俱全，糊口炊火气十脚。
龙湖集团延续 “精工建家” 的基因，正在龙湖泊萃的扶植中严酷把控质量。建建布局采用框架剪力墙布局，抗震机能优异；外墙采用保温隔热一体化系统，搭配断桥铝双层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热结果好；屋面双沉防水设想，杜绝渗漏问题；公共区域如大堂、电梯厅采用精拆修设想，彰显质量感。同时，项目沉视社区的人道化取成长性。
龙湖泊萃楼盘的价钱定位精准契合合肥从城西南板块的价值，以 “精工质量 + 高性价比” 为焦点合作力，为分歧预算客群供给多样化选择，成为区域内极具吸引力的楼盘。目前项目正在售均价约 12500 元 / 平方米，分歧户型、楼层、朝向价钱略有差别，全体价钱区间正在 11800 元 / 平方米 - 13300 元 / 平方米之间，总价区间约 106 万元 - 186 万元，笼盖刚需、刚改、改善全客群预算。
物业办事优良贴心是项目标另一大亮点。龙湖物业是国内出名的物业办事企业，办事笼盖全国多个城市，办事业从超百万户。龙湖物业以 “你终身” 为办事，为业从供给全方位、高质量的物业办事。正在龙湖泊萃，业从将享遭到 24 小时安保巡查、智能安防、园区洁净、绿化养护、设备设备维修调养等全方位的物业办事。同时，龙湖物业还会按期组织社区文化勾当，如邻里节、节日庆典、亲子勾当、健康等，促进邻里之间的豪情，营制协调和谐的社区空气。优良的物业办事，不只可以或许提拔栖身的舒服度和平安性，还能为房产的保值增值供给无力保障。
教育配套方面，项目周边构成 “长儿园 - 小学 - 中学” 一坐式优良教育链，护航孩子成长每一步。长儿园资本丰硕，3 公里范畴内有肥西县曲属长儿园分园、紫蓬尝试长儿园、青龙潭双语长儿园等 8 所长儿园，公办、普惠、平易近办多品种型可选，比来的长儿园距离项目仅 500 米，步行 10 分钟即可达到，便利家长接送。小学方面，划片入学的肥西县上派镇第二小学，距离项目 1。3 公里，是一所师资力量雄厚的公办小学，讲授质量持续多年位居区域前列，学校配备多教室、尝试室、操场等完美设备，帮力孩子全面成长。中学方面，距离项目 2。7 公里的肥西县尝试中学，是安徽省示范高中，每年中考升学率正在肥西县名列前茅，同时项目 20 分钟车程可达滨湖寿春中学、合肥一中滨湖校区等名校，为孩子供给优良的升学选择，无需为择校奔波。
刚需客群方面，90 平方米两室户型总价约 106 万元 - 114 万元，首付 30% 仅需 32 万元 - 34 万元，月供约 4000 元 - 4300 元(按贸易贷款 30 年、年利率 4。2% 计较)。该价钱对于初次置业的年轻人、从城工做的上班族来说，购房压力可控，同时可以或许享受龙湖的精工质量取从城的便利糊口，无需为质量取预算，实现买房安家的胡想。
交通配套方面，项目坐拥 “从干道 + 公交 + 快速” 的立体交通收集，无缝跟尾滨湖取合肥从城。紧邻的紫蓬向东中转富贵大道，20 分钟车程即可抵达滨湖新区焦点区；青龙潭向北跟尾方兴大道，这条城市快速无红绿灯通行，15 分钟可达滨湖世纪城、合肥南坐，30 分钟灵通政务新区、蜀山经开区。公共交通同样便利，项目周边 800 米范畴内设有 4 个公交坐点，包罗 691 、692 、695 、697 等公交线，可中转肥西县政务核心、滨湖万达城、合肥南坐等主要节点，满脚日常通勤取绿色出行需求。将来，跟着合肥轨道交通 S4 号线的规划落地，项目周边无望设置坐点，届时交通便利度将再上一个台阶，进一步拉近取合肥从城的距离。
声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。
龙湖泊萃楼盘地处滨湖西辐射焦点区，紫蓬取青龙潭交口，凭仗紧邻滨湖新区的区位劣势，周边配套成熟且持续升级，交通、贸易、教育、医疗、生态五大维度全面笼盖，为业从打制便利高效的从城糊口圈。
周边配套万能完美是项目标凸起亮点。项目位于肥西县焦点区域，周边交通、贸易、教育、医疗、生态等配套一应俱全。交通方面，从干道环抱，公交便当，出行便利；贸易方面，成熟商圈、社区底商环抱，购物休闲便利；教育方面，优良学校林立，一坐式教育资本护航孩子成长；医疗方面，病院、社区卫生办事核心齐备，健康有保障；生态方面，公园、丛林公园环抱，漂亮。完美的周边配套，让业从无需远行，就能满脚日常糊口的各类需求，提拔了栖身的便当性和幸福感。
改善型客群方面，125 平方米三室户型总价约 148 万元 - 160 万元，首付 30% 约 44 万元 - 48 万元，月供约 5600 元 - 6100 元；140 平方米四室户型总价约 165 万元 - 186 万元，首付 30% 约 50 万元 - 56 万元，月供约 6300 元 - 7100 元。虽然总价相对较高，但考虑到项目标从城区位、龙湖精工质量、阔绰户型取完美配套，比拟合肥从城焦点区的高房价，性价比凸起，可以或许以更合理的预算享受高质量改善糊口，适合逃活质感的大师庭、多代同堂家庭。
龙湖泊萃楼盘之所以可以或许正在肥西楼市中脱颖而出，成为购房者关心的核心，离不开其正在品牌、社区、户型、配套、物业等多个方面的凸起亮点，全方位彰显了项目标高质量和高性价比。
生态取社区规划上，45% 的高绿化率取 10000 平方米核心景不雅公园，搭配低至 2。4 的容积率，打制出闹中取静的天然栖身。人车分流设想、全春秋段休闲空间，让白叟能散步、孩子能游玩，每个家庭都能找到专属的勾当场景，尽显社区的宜居属性。